내 집 마련 디딤돌 대출 대상 및 신청 방법

내 집 마련 디딤돌 대출 대상 및 신청 방법

디딤돌 대출은 정부에서 지원하는 저금리 주택담보 대출 중 하나입니다. 내 집 마련 디딤돌 대출은 부부합산 소득이 상대적으로 적은 신혼부부가 많이 이용을 하고 최대 3.1억 원까지 대출이 가능합니다.

 

 

대한민국의 대부분의 국민들은 내 집 마련이라는 목표를 가지고 살아갑니다. 하지만 본인의 자본금만으로 내 집 마련을 하기란 현실적으로 굉장히 어렵습니다. 그래서 대부분의 사람들이 대출을 받아서 집을 매매합니다.

 

 

디딤돌 대출은 소득이 너무 많아서도 안되고 주택 가격이 너무 높아도 승인을 받을 수 없습니다. 아래 내용부터는 디딤돌 대출에 대한 자격요건과 신청방법에 대해서 정리해 두었으니 참고하셔서 신청해보시길 바랍니다.

 

내집마련디딤돌대출

 

내 집 마련 디딤돌 대출 대상

디딤돌 대출을 받기 위해서는 몇 가지 자격요건을 충족해야 합니다. 이 조건들은 대기업에 재직하거나 전문직 등 고액 연봉자는 해당이 되지 않습니다. 

 

① 부부합산 연소득 6천만 원 이하 (생애최초/2자녀 이상/신혼부부는 연소득 7천만 원 이하)
② 순자산가액 4.58억원 이하 무주택 세대주
③ 세대주 전원이 무주택
④ 주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출을 받지 않은 사람
⑤ 연체, 신용회복 등 채무 불이행자는 제외

 

위의 자격 요건에 부합한다면 내 집 마련 디딤돌 대출을 신청할 수 있습니다. 신청은 아래 내용을 참고하셔서 진행하시면 됩니다.

 

디딤돌 대출 신청하기 (홈페이지)

 

 

디딤돌 대출은 주택도시보증공사와 주택금융공사 2곳에서 신청이 가능합니다. 신청 가능한 은행이 차이가 있기 때문에 본인의 주거래은행이 어디인지를 먼저 확인하신 후에 신청하시면 됩니다.

 

우선 주택도시보증공사 기금 e 든든 홈페이지에서 신청할 경우에는 우리, 국민, 신한, 농협, 기업은행을 통해서 대출을 받을 수 있습니다.

 

그리고 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청할 경우에는 우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 경남, 부산, 광주, 대구, 수협, 전북은행을 통해서 대출을 받을 수 있습니다.

 

오프라인을 통해서 신청도 가능하나 이용 가능한 지점은 은행의 상황에 따라서 다를 수 있기 때문에 미리 전화로 예약을 잡고 방문하시는 것을 권장합니다.

 

디딤돌 대출 신청 절차는 총 5단계로 나누어져 있으니 아래 내용을 참고 바랍니다.

 

디딤돌 대출 절차

 

대출한도 및 금리

 

 

대출한도는 일반적인 조건에서는 최대 2.5억 원까지 신청이 가능하고 신혼가구는 2.7억 원, 2자녀 이상 가구는 3.1억 원까지 디딤돌 대출을 신청할 수 있습니다. (DTI 60%, LTV 70% 이내)

 

대출금리는 부부합산 연소득과 대출 기간에 따라서 달라집니다. 자세한 대출금리에 대해서는 아래 표를 참고 바랍니다.

 

금리 정보

 

신청시기 및 대상 주택

대출 신청은 소유권 이전등기를 하기 전에 하시면 되고 만약 소유권 이전등기를 한 경우에는 접수일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.

 

전용면적이 85 제곱미터 이하 주택이면서 주택 평가액이 5억 원 이하여야 디딤돌 대출 신청이 가능합니다. 단, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍이나 면 지역은 100 제곱미터까지 허용됩니다.

 

대출 필요 서류

디딤돌 대출 시 필요한 서류는 아래와 같습니다.

 

본인 확인 신분증
주민등록등본
건강보험자격득실 확인서
소득확인서류 (원천징수 영수증 등)
등기 관련 서류
매매계약서
인감증명서

 

이외에 추가적으로 요청하는 서류가 있을 수 있으니 상담원과 상담 후에 추가 서류 제출을 하시면 됩니다.

 

이상으로 내 집 마련 디딤돌 대출에 대해서 알아보았습니다. 현재 주택 가격에 비해서 대출금이 굉장히 적다고 느껴질 수 있지만 낮은 금리로 인해서 수도권 외 지역에서 거주하시는 분들에게는 분명한 이점이 있습니다. 기준금리가 상당히 많이 올라서 주택담보대출도 4~5% 정도이기 때문에 필요하신 분들은 위의 내용을 참고하셔서 신청해보시길 바랍니다.